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Strumenti gratuiti per il condominio
Calcolatori e modelli per amministratori e condòmini: riparti per millesimi, scale e ascensore, quorum e maggioranze dell'assemblea, interessi sulle rate non pagate, fatture elettroniche. Tutto funziona nel tuo browser: i dati che inserisci non lasciano il tuo computer. Scarichi il risultato in PDF o Excel, e le unità con i millesimi le importi in EasyCondo quando vuoi.
Riparto spese
Millesimi, ascensore e scale, quote dei condòmini.
Riparto spese condominiali per millesimi
Ripartisci le spese del condominio per millesimi, a parti uguali o con l'art. 1124: quota di ogni condòmino al centesimo, PDF ed Excel gratis.
PDFExcel
Ripartizione spese ascensore e scale (art. 1124)
Ripartisci le spese di ascensore e scale con l'art. 1124: metà a millesimi, metà per altezza del piano. Piano terra, esclusioni, PDF ed Excel gratis.
PDFExcel
Assemblea
Quorum, maggioranze, presenze e deleghe.
Calcolo quorum e maggioranze dell'assemblea
Calcola quorum costitutivo e maggioranze dell'assemblea di condominio (art. 1136 c.c.) in 1ª e 2ª convocazione: teste e millesimi minimi, con tabella e PDF.
Foglio presenze e votazioni dell'assemblea
Registra presenze e deleghe dell'assemblea di condominio, controlla quorum e limite deleghe (art. 67 disp. att.) e calcola l'esito di ogni votazione. PDF ed Excel.
PDF foglio firmePDF esito votazioniExcel
Rate e morosità
Piani rate, interessi di mora e solleciti.
Calcolo interessi sulle spese condominiali
Calcola gli interessi legali (o al tasso del regolamento) sulle rate condominiali non pagate, rata per rata e anno per anno. Prospetto PDF gratis.
Piano rate condominiali
Dal preventivo alle rate di ogni condòmino: riparto per millesimi, numero di rate, scadenze mensili o trimestrali. Excel, avvisi di pagamento PDF e calendario.
ExcelPDF avvisiCalendario (.ics)
Sollecito di pagamento spese condominiali
Lettera di sollecito o messa in mora per il condòmino moroso: tre livelli, rate scadute, interessi legali, termine e IBAN. Anteprima, PDF e testo per PEC.
PDFTesto per email/PEC
Fatture e fisco
Fatture elettroniche XML e p7m, ritenute e codici tributo.
Anagrafe e dati
Anagrafe condominiale e verifica dei dati.
Il mio condominio: unità e tabelle millesimali
Inserisci o incolla da Excel unità, proprietari e tabelle millesimali, verifica che ogni tabella faccia 1000 e riusa i dati in tutti gli strumenti gratuiti.
ExcelFile per EasyCondo
Registro di anagrafe condominiale
Compila il registro di anagrafe condominiale (art. 1130 n. 6 c.c.), controlla codici fiscali ed email e scarica Excel, PDF, scheda dati e lettera ai condòmini.
ExcelPDFFile per EasyCondo
Verifica codice fiscale, partita IVA e IBAN in blocco
Controlla in un colpo codici fiscali, partite IVA, IBAN ed email di condòmini e fornitori da Excel o CSV: errori evidenziati e file corretto da scaricare.
ExcelFile per EasyCondo
Per i condòmini
Quanto pago, e cosa spetta al proprietario o all'inquilino.
Quanto pago di condominio? Calcolo della quota
Calcola la tua quota condominiale dai tuoi millesimi e dal preventivo: quota annua, mensile e per rata, voce per voce. Gratis, senza registrazione, PDF.
Spese condominiali: proprietario o inquilino?
Chi paga cosa tra proprietario e inquilino: la tabella oneri accessori del D.M. 16/01/2017 voce per voce e il calcolo del conguaglio dell'inquilino in PDF ed Excel.
PDFExcel
Codice civile del condominio, spiegato
Il testo vigente degli articoli 1117-1139 c.c. e delle disposizioni di attuazione, con spiegazione in parole semplici, esempi e il collegamento allo strumento giusto.
Moduli da compilare e firmare
Convocazioni, deleghe, verbali e lettere all'amministratore, con firma dal telefono.
Guide pratiche
- Contabilità e ripartoRiparto spese condominiali: come si fa, dalla fattura alla rataCome fare il riparto spese condominiali: criteri dell'art. 1123, millesimi, spese su più tabelle, un esempio con i numeri e il piano di riparto in PDF.
- Contabilità e ripartoRiparto spese ascensore e scale: casi pratici con l'art. 1124Ripartizione delle spese di scale e ascensore con esempi svolti: art. 1124, piano terra, box esclusi, tabella dedicata o metà a millesimi e metà per altezza.
- Contabilità e ripartoFattura elettronica del condominio: importare l'XML e registrarlaCome importare la fattura elettronica XML o P7M del condominio: fornitore, ritenuta del 4% e rate ai condòmini in un solo passaggio, senza ricopiare i dati.
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